主题：吐血大整理，买房子都应该注意什么因素。

都说现在的女人现实，没房没车靠边站，都想选高富帅，可这摆在面前的高富帅你不一定抓的住，若是找个潜在的高富帅，你觉得如何呢？选男人如此，选房更是。

房子是人过日子当中很重要的因素，有个好房子有益于家庭和睦稳定（男女朋友、夫妻间不用因为房子问题而纠结），有益于孩子成长（孩子成长需要良好空间），有益于工作（生活稳定了工作才有动力），选择有利的时机选一套自己满意和自豪的房子，人生一大幸事也！根据个人研究总结了几方面，供朋友们参考：

前提：自身条件是考虑需求的重要参考。永远不要忘记，适合别人的不一定适合你，自己需要的就是最好的。如果你属于富二代，最好选择别墅豪宅这种，如果你是刚需，刚需住房才是首选。另外：

1 经济条件差异不要太大，邻居经济水平太高影响你的心理信心，容易造成心理压抑。邻居经济水平太低的话，由于贫富差距大而影响邻里关系，更重要的是不安全。中国人都有仇富攀比心理的。

2 家里有孩子要考虑学校，有老人要考虑医院和菜市场等。

以下从常规角度选择可参考：

1、环境：

小区方位以远离污染源为佳，包括空气、水、噪声等。当然，要是周边有条干净纯美的河流，或者可以远望的山丘就更好了。

试想清晨踏着阳光出门时，一路顺路而下，宽阔的大路，通盘的景色尽收眼底，心气儿就上来了。有了心气儿，这一天的生活就有了好的开始。天长日久，人的心态健康、事业就烘托上来了。

从休闲角度考虑门前有小河、园林，远有宽阔的马路或者广场亦不错。

2、位置：

医院 这是你或者家人不想去但又难免会光顾的地方，小区周边必须要有医院。

学校 学校近了对于小孩子特别重要，有人甚至为了孩子而选择学房，如果家能靠近岂不更好？！靠学校近接送孩子省时间，最重要是安全，不至于路途中出什么差错。特别是刮风下雨，或者有事情回家不及时的时候感受最为深刻。

市场 市场包括商场，商场近购物方便，也是休闲地方。买菜买肉都方便。不至于突然来客人了，跑5里地去买油买菜吧！

交通 最好附近有宽阔的马路或地铁，出门四通八达，气势好，心情好。没有车乘公交也方便，否则你有车还能不去接？

3、小区的建筑开发商很重要：

跟政府关系特铁的不要买，他们有好位置但是房子质量不敢保证，往往偷工减料，

由于有关系也能验收合格，且经常交工不及时，有纠纷往往成为弱者。所以一定要看

开发商的品质，方法很简单，知名不知名的在当地应该是人尽皆知的事，如海尔鼎世华府，品牌就有保证。

4、 物业管理水平要考察：

有的物业有黑社会背景，那你就可能成为消费对象。或者只知道收钱，卫生、治安没有保障，收破烂的，传销、小偷到处寻找猎物，出个门都不放心，不用说让孩子自己到楼下玩了。小广告漫天都是。

好物业就是好管家，小区安全、卫生，绿化效果好，好象生活在花园之中。人和睦，心情愉悦。

5、 小区设计绿地多，维护好，空气清新。

咱们小区应该是没什么可担心的，就是通点车就好了

环境的话也算是不错的了，不是说会有景观花园的么，现在也是在建的吧

买房子还是看房子本身吧 什么户型朝向的