主题："限利"防房价反弹 房地产成本为什么不敢公开?

很显然，陕西此举的目的在于防止房价反弹，引导刚需人群理性购房。把控制房价与控制开发商利润直接挂钩，打到了房价虚高的“七寸”，如果这项政策得到不折不扣的落实，相信将进一步促进房价合理回归，这也是公众所期望的。

现在的问题是，要将房地产利润控制在10%左右，首要的前提是向社会公开房地产开发的真实成本。2006年，广东省人大代表朱列玉就向有关部门提出公开房地产开发成本、遏制房价过快增长的建议，但被拒绝。理由很“简单”：公开商品房成本，容易造成对企业商业秘密的侵犯和对公平竞争环境的影响。从那以后，尽管类似呼声不绝于耳，但收效甚微，至今也没有看到哪家房地产企业自曝开发成本。