主题：只选对的！ 等额本息、等额本金详解
- 发表于2013-12-19
eachisland，您好！您所发的帖子“只选对的！ 等额本息、等额本金详解”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。点击查看更多大连万达广场业主论坛精华帖>>
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- 发表于2013-12-19
希望能帮助到大家~
- 发表于2013-12-26
一直只知道个大概... 这下大概都了解清楚了~
- 发表于2014-01-09
- 引用：eachisland在2013-12-19 19:24:27写道：
- 1楼
购房办贷款都会面对还款方式的选择：等额本息还是等额本金？很难说 两种方式 哪种更好，每个人要挑选最适合自己的方式...简单来说：等额本金：月还款额越来越少，但是一开始压力较大。总还款额较小等额本息：月还款额始终一样，较等额本金来说还款压力较小，但是总还款额度较大。以公积金贷款上线４５万来说，两两种还款方式总还款额度大概相差５万左右 贷款计算公式： 贷款公式主要有两种，它们分别叫做&nbs....
这个不懂
- 发表于2014-01-17
- 引用：eachisland在2013-12-19 19:24:27写道：
- 1楼
购房办贷款都会面对还款方式的选择：等额本息还是等额本金？很难说 两种方式 哪种更好，每个人要挑选最适合自己的方式...简单来说：等额本金：月还款额越来越少，但是一开始压力较大。总还款额较小等额本息：月还款额始终一样，较等额本金来说还款压力较小，但是总还款额度较大。以公积金贷款上线４５万来说，两两种还款方式总还款额度大概相差５万左右 贷款计算公式： 贷款公式主要有两种，它们分别叫做&nbs....
- 引用：生活撞了一下我的腰在2014-01-09 11:56:57写道：
- 5楼
这个不懂
那就选等额本息就好了~
- 发表于2014-07-03
购房办贷款都会面对还款方式的选择：
等额本息还是等额本金？
很难说 两种方式 哪种更好，每个人要挑选最适合自己的方式...
简单来说：
等额本金：月还款额越来越少，但是一开始压力较大。总还款额较小
等额本息：月还款额始终一样，较等额本金来说还款压力较小，但是总还款额度较大。
以公积金贷款上线４５万来说，两两种还款方式总还款额度大概相差５万左右
贷款计算公式：
贷款公式主要有两种，它们分别叫做 等额本息贷款计算公式和 等额本金贷款计算公式。这两个公式的最大不同：在于计算利息的方式不同。前者采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息)，后者采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。这样，在其它贷款条件相同的情况下，等额本息贷款很明显地要比等额本金贷款多出很多利息。另外，等额本息贷款计算出的每期还款金额都相等；而等额本金贷款计算出的每期还款金额则不同，从还款前期都后期，金额逐渐减少。
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[（1+月利率）^ 还款月数 ] - 1