主题:买房首选朝向,选朝向也是门学问
- 发表于2014-02-13
最好的莫过于南北通透的五明了吧,小户型还是南向比较好
- 发表于2014-02-13
朝向还是很重要的一点吧 高层的话采光应该会不错
- 发表于2014-02-13
- 发表于2014-02-14
- 引用:落魄公主需要抱在2014-02-13 09:52:28写道:
- 1楼
好朝向,还要有好的外部环境 什么朝向的房子是最好的?这个标准与户型一样,也是灵活的。虽然,如果完全排除外在因素,东南向、南向的房子是最佳。但是由于朝向便是一套房子与外部环境“内外”的结合点,所以,朝向的考衡,一定还要结合房子外部的格局来一起考量才可以。比如说楼宇外有无遮挡?楼宇外面是怎样的环境?如果朝南的房子,是面向一条灰尘滚滚的马路,那未必比朝东的户型要好。而虽然说西....
- 引用:师姐都矫情在2014-02-13 09:56:41写道:
- 4楼
采光什么的 只要是不遮挡就行了吧。符合标准的指定不
采光当然是要讲究了,这可是一门学问
好朝向,还要有好的外部环境
什么朝向的房子是最好的?这个标准与户型一样,也是灵活的。虽然,如果完全排除外在因素,东南向、南向的房子是最佳。但是由于朝向便是一套房子与外部环境“内外”的结合点,所以,朝向的考衡,一定还要结合房子外部的格局来一起考量才可以。比如说楼宇外有无遮挡?楼宇外面是怎样的环境?如果朝南的房子,是面向一条灰尘滚滚的马路,那未必比朝东的户型要好。而虽然说西向的朝向历来最差,但是假如西面有所遮挡的话,由于现在的高楼墙都比较厚,隔热性比以前小高层好多了,所以其实也未必是十分忌讳的。因此,结合内外的因素进行综合的考量,才能得出一栋楼宇的最佳户型在哪里。
以下排除一切外在因素,单单从“通风”与“采光”两方面考虑,说一说“最佳朝向”的标准。
1、通风:
从大连夏天以及冬天的风向分布状况来看,夏天大连的最佳通风户型是东南通透(东风、东南风和南风都可以吹到);
其次是东西通透(东风、东南风可以吹到)和南北通透(东南风和南风可以吹到);
再次是东南,东向和南向;
又次是东北,西向和西南;
最次是北向和西北。
2、采光:
最佳阳光户型是南向(早上,中午,下午都有太阳晒);
其次是东南(早上,中午有太阳晒);
再次是西南(中午,下午都有太阳晒);
又次是东向,西向(早上或者下午有太阳晒);
最次是北向和西北(冬天没有太阳晒)。
3、综合所述:
通透户型比不通透的好。
楼层越高楼距越宽越好。
越无遮挡的朝向越好。