主题：不要以为小面积就叫小户型，还是有区别的！

   面对房价压力，很多刚需购房者会选择“实用性”比较强的小户型住房，但是很多人会吧“小户型”和“小面积”混为一谈，认为小面积的房子就是小户型。买房之前我也是这么觉得的，但是买房的时候查了各种购房知识，觉得小户型和小面积还是不太一样的。

   一般来说，“小面积”主要是以产品面积为卖点对它的使用功能没有严格限制，比如酒店式公寓，而“小户型”则仍要求保持住宅使用功能的完整性，对不同的功能空间还是有一定的面积范围要求的，并不是一味求小。

   受到总面积的限制，因此小户型不是舒适性住宅，而是实用性住宅，所以每个房间的面积还是要控制在一定的范围内。同时为了保证日常生活的质量，购房者在选择小户型住宅时，需要对房型的开间非常注重，通常卧室的面积应控制在16平方米左右，卫生间在4～6平方米，厨房在5～6平方米，客厅在12～40平方米左右。

   照这样的面积来换算，比较实用的小户型，卧室的开间要在3~4米，卫生间开间要2米以上，厨房开间2~3米，客厅开间4~5米。

   所以看户型图的时候一定要注重旁边标准的开间数据，图形是可以有欺骗性的，3米的开间按比例缩小后可能跟5米的开间看起来差不多，一不注重就掉进陷阱了。

还是觉得小户型跟小面积其实没啥区别的

还真不知道有啥区别