主题：均价8000元/平不低啊，到底是什么因素拉高了价格

他们家的多层洋房均价8000元/平 ，现在有优惠就是20000元意向金抵50000元总房款，我想说金州8千的房价也是挺贵的，究竟这房价贵在哪了，查了下周边的公交情况，轻轨和平路或十九局站 102 108路在天鸿1.7英里站下车，难不成他们家的卖点是周边的交通？

也许开发商定位就定位在高档的人群，据我所知小区是低密度的纯英式风格的高尚住宅小区。