主题：中国房地产价格泡沫越来越大 已成经济社会毒瘤！！！
- 发表于2013-09-10
挤压“房地产价格泡沫”是防范房地产业系统性风险的必由之路。
近几年来房地产价格屡调屡涨，并不是因为房地产价格没有泡沫，而是因为政府的房地 产调控没有触及到根源和要害。我们必须尽快调整房地产调控思路，充分运用市场手段，着力健全房地产市场长效机制。
一要更加重视供给面调控。推进土地供应渠 道多元化，增加土地供应，加大普通商品住房是中小户型、中低价位商品房建设和力度，增加存量房的有效供应，满足普通居民刚性需求。
二要抑制投 机需求。推动住房回归消费品的本质属性和满足人们居住需求的基本功能，对冲和抑制住房投机需求，挤出投机房源，调整房地产存量。
三要统筹推进房地 产税费改革。逐步整合房地产开发、流转、保有环节税收和各类收费。尽快按照人均居住面积征收累进房产税，增加拥有多套和豪华住房的持有成本，促进二手房、 存量房源有效流转。
四要推进不动产实名登记和全国联网工作。挤出部分非自住以及非正当获得的房源，促进存量房地产进入交易，降低交易环节税费，切实减轻普 通老百姓购房成本。
五要重视房地产市场的区域性差异，实施差别化房地产政策，优化政策调控措施组合，提高调控政策的针对性和有效性。
- 发表于2013-09-10
中国房地产泡沫越来越大，已经到了不得不治理的地步了，希望政府相关部门能真正的处理这个问题，把这个问题给解决了，不希望一下子就经济崩溃了！！
- 发表于2013-09-10
中国，一个人民受压迫的国家。
- 发表于2013-09-10
房地产泡沫，新房价格虚高，老百姓买不起房，要一直这样，泡沫破灭是早晚的事。
- 发表于2013-09-10
不觉的国家越调控越乱么
- 发表于2013-09-10
中国其实也是想解决这个问题的，也是看见了这个问题的存在，但是，这个真的没法解决啊，下手重了不行，伤害了一些人的权益，下手轻了根本没用！！！
近几年来，我国房地产价格泡沫越来越大。据有关方面统计，l999-2012年，国有土地使用权出让收入总额接近15万亿元，年均超过l万亿 元。其中，2011年土地出让收入占当年地方财政收入高达60%以上。
今年1-7月，土地出让收入又达到2万亿元以上，剧增49.4%。截止今年6月底， 全国主要监测的105个城市地价已连续5个季度加速上升。6月份，在70个纳入房价监测的城市中，有69个城市房价同比上涨，北上广深等一线城市同比和环 比均上涨。7月份最新数据显示，70个城市房价同比又上涨了6.7%，环比上涨了6.1%。根据IMF测算，我国人均收入尚不及发达国家平均水平的十分之 一，但北京等一线城市的房价已经超过了纽约和伦敦。
在全球10个房价最高城市中，有6个在中国大陆。房地产市场的非理性繁荣以及屡调屡涨的房价，已经成为 危害我国经济增长和社会稳定的毒瘤，其挤压实业、掩盖产能过剩、抑制消费扩张、贻误经济转型、放大金融风险、扩大贫富差距等多种负面作用，越来越充分 地表现出来。
最近，在鄂尔多斯、温州等个别地方，房地产市场开始出现深幅调整。如果房地产价格泡沫破裂，不仅会因巨额不良贷款而损害金融业的正常运行，而 且也会对实体经济和国家财政造成破坏性冲击。