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为什么放价不会下降
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主题:
为什么放价不会下降
tnewhous76913
发表于
2016-05-19
进微信群讨论
1“老房奴”不允许降价
好比你今天在淘宝买了件衣服,明天发现降了几十块钱。这区区几十块钱都可以让你心里都免不了懊恼一番。那么更何况是一套价格不菲的房子呢?
当老房奴们咬牙买下房子的那一刻,他们便从“盼降派”一下子沦为“盼涨派”。房价要是大幅下降了。恐怕老房奴们定会拍案而起了。开发商们又有几个敢冒这个险?
2、买涨不买跌的惯性
不管是炒股还是买房,都奉行买涨不买跌的惯性。只要是房价一跌,房价肯定还会再降的心态就肯定深深扎根于购房者心中。相反要是一涨,很多人就会跟风购买。
3、产业链影响大料
现在的房地产的兴旺衰败不仅关乎房地产一个产业的,更有其背后的土地,建材,装修,甚至是收入等等各个产业。可谓是牵一发而动全身,在这种大环境下。房价绝不会轻易降下来。
4、城镇化的推动
城镇化的发展也是每年城市发展的重中之重,只要城镇化进程还在推进,就会有一批又一批的新城市人口涌入,对房子的刚性需求就不会降低。
5、传统观念的束缚
中国自古以来就很注重“家”文化。中国传统观念中对土地的重视随时代发展逐渐衍生为对房子的重视。
结婚要买房,父母要给孩子买房,孩子长大后还要给父母买房养老。在这样的传统观念的束缚之下,对房子的刚性需求自然不会低。
6、你不买总有人买
每个人对房价的接受能力不一样,你觉得很贵的房子别人可能觉得还好啊。北上广房地产市场依旧火热,呈现出一幅供不应求的火爆场面。所以说,你买或不买,成交量就在那里。
7、通货膨胀的因素
通货膨胀时期,钱随着物价的上涨会缩水。货币投放量过大,市场流动性过度,就会造成投资冲动,而股市和房地产是两个最重要的投资市场,在投资推动下,房价必然上升。
8、投资房产相对安全
房地产比股票和基金更有安全感。因为房子是保值的,即使不能出售,还可以出租获取一笔收入。而且房子是一种长期投资型的产品,其房价的走势是可以预期的,而股票和基金则是不能预期的。
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好比你今天在淘宝买了件衣服,明天发现降了几十块钱。这区区几十块钱都可以让你心里都免不了懊恼一番。那么更何况是一套价格不菲的房子呢?
当老房奴们咬牙买下房子的那一刻,他们便从“盼降派”一下子沦为“盼涨派”。房价要是大幅下降了。恐怕老房奴们定会拍案而起了。开发商们又有几个敢冒这个险?
2、买涨不买跌的惯性
不管是炒股还是买房,都奉行买涨不买跌的惯性。只要是房价一跌,房价肯定还会再降的心态就肯定深深扎根于购房者心中。相反要是一涨,很多人就会跟风购买。
3、产业链影响大料
现在的房地产的兴旺衰败不仅关乎房地产一个产业的,更有其背后的土地,建材,装修,甚至是收入等等各个产业。可谓是牵一发而动全身,在这种大环境下。房价绝不会轻易降下来。
4、城镇化的推动
城镇化的发展也是每年城市发展的重中之重,只要城镇化进程还在推进,就会有一批又一批的新城市人口涌入,对房子的刚性需求就不会降低。
5、传统观念的束缚
中国自古以来就很注重“家”文化。中国传统观念中对土地的重视随时代发展逐渐衍生为对房子的重视。
结婚要买房,父母要给孩子买房,孩子长大后还要给父母买房养老。在这样的传统观念的束缚之下,对房子的刚性需求自然不会低。
6、你不买总有人买
每个人对房价的接受能力不一样,你觉得很贵的房子别人可能觉得还好啊。北上广房地产市场依旧火热,呈现出一幅供不应求的火爆场面。所以说,你买或不买,成交量就在那里。
7、通货膨胀的因素
通货膨胀时期,钱随着物价的上涨会缩水。货币投放量过大,市场流动性过度,就会造成投资冲动,而股市和房地产是两个最重要的投资市场,在投资推动下,房价必然上升。
8、投资房产相对安全
房地产比股票和基金更有安全感。因为房子是保值的,即使不能出售,还可以出租获取一笔收入。而且房子是一种长期投资型的产品,其房价的走势是可以预期的,而股票和基金则是不能预期的。