主题：第一次买房都要注意什么？我想买哈佛！！

我是第一次买房子，所以很多东西都不太了解，所以希望大家多多指教~~~问题如下

1、和开发商签合同有没有商量的余地？？是不是霸王条款？

2、哈佛的物业怎么样？？据说之前开发过一个项目，但是不知道哈佛世纪的物业会怎么样？

3、楼盘的质量怎么样？？上网上查承建商是厦门中联，对这个承建商不是很了解，就知道金广还有九州之类的，高新的第八区听说小区有些问题，但是房子的质量还行，不知道哈佛世纪的楼盘质量会怎么样？？

4、楼盘的公摊面积是不是很大？

大高层的得房率本身也没有期望有多高，但是总之不想太低。我看网上说一般高层的得房率在70%多都是正常的，但我看也有些房子大高层得房率也很高。。。不知道那样的房子是不是得房率有些水分？？？

第一次买房都应该注意些什么呢？？请大家赐教

一般签合同都是这样的，霸王条款。。。。。。没有什么商量的余地，想买就买，不想买就算了

楼主这些问题，还是问置业顾问吧，太专业了

 霸王条款是必须的

买房就是要仔细谨慎

主要看房地产开发商规模，物业公司怎么样，个人意见。