主题：你贷款买房了吗？贷款买房很多学问！不看完买房肯定亏！！
- 发表于2013-02-21
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以等额本息贷款的标准月还款为参照，从上表中可以看出，等额本息贷款中的双周加速还款方式像等额本金贷款一样，也能大量的节省利息。双周加速还款虽然比等额本金贷款多付2500元的利息，但贷款周期却比等额本金贷款缩短了将近6年。
等额本息贷款中的双周加速还款看起来还不错，但在美国，选择它的借款人只是非常小的一部份人，大部分借款人选择的是等额本息贷款中的额外还款方法。它比双周还款方法操作起来更方便、更灵活、更省钱。
- 发表于2013-02-21
这个也太专业了 看不懂
- 发表于2013-02-21
买房前自己做功课 别总看售楼人的计算器，给你摁迷糊 就卖出去 了
- 发表于2013-02-21
我太忙了 叫我楼下的秘书给我算吧 ，其实我看不懂 房贷这个，计算还有这么多流程啊，是不是很多人都冤死了
- 发表于2013-02-21
等额本息贷款中的双周加速还款方式像等额本金贷款一样，也能大量的节省利息。双周加速还款虽然比等额本金贷款多付2500元的利息，但贷款周期却比等额本金贷款缩短了将近6年。这个就是好 楼上看明白了么
- 发表于2013-02-21
也就是说两个定量不同 定量相反 变量互换。属于指数方程 复变函数
- 发表于2013-02-21
一看这些贷款的我就晕。。。但是这些东西还是要学习的，本息和本金还款。。。。
- 发表于2013-03-05
扎瓦赫里，您好！您所发的帖子“你贷款买房了吗？贷款买房很多学问！不看完买房肯定亏！！”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
朋友，你贷款买房了吗？你贷款买房时，是不是只看他们用计算器算，而一点没关心你的贷款方式和还款方式？如果是，你就一定遭遇了售房者和银行的忽悠，你将可能多付上万，甚至上十万的利息。不信你就看一看。
贷款计算公式：
贷款公式主要有两种，它们分别叫做 等额本息贷款计算公式 和 等额本金贷款计算公式。这两个公式的最大不同：在于计算利息的方式不同。前者采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息)，后者采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。这样，在其它贷款条件相同的情况下，等额本息贷款很明显地要比等额本金贷款多出很多利息。另外，等额本息贷款计算出的每期还款金额都相等；而等额本金贷款计算出的每期还款金额则不同，从还款前期都后期，金额逐渐减少。
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后期，金额逐渐减少。