大连版“限购令”细则自2011年3月28日起正式实施，大连市内4区和高新区被划为限制区，旅顺口区、金州新区、普湾新区都不在限制区内。在这一政策背景下，位于普湾新区的海湾壹号项目最近有何新动态？又如何看待这次限购范围的影响？为此，搜房网独家专访了博弈地产代理副总吴燕。
博弈地产代理副总 吴燕
搜房：3月28日起市内四区和高新园区就开始限购了，您怎么看大连限购令在范围上的规定？这一政策对市场有哪些影响？
吴燕：我认为这是一个非常令人振奋的消息，对普湾新区来说是一个利好的形势，我们在客户量上会明显增多。以前政策不明朗，客户担心可能会受限购，现在这部分客户的情绪能得到稳定。另外，这一政策对市区周边的区域比如金州新区、旅顺等的带动也会很大，市内楼盘的销售量可能会有所下滑。至于限购是否会对房价所有影响，因为我们楼盘还未开始销售，不好判断，应该影响不大。
搜房：普湾新区无疑是目前大连最受关注的区域，这个区域的优势体现在哪里？
吴燕：首先，普湾新区是政府规划重点发展的区域，外地人在普湾落户属于大连市户口，这非常有吸引力。其次，普湾新区的交通越来越方便， 轻轨3号线12年底通车，到时候进市区只要半个小时左右。跨海大桥11年底通车，渤海大道快速路也在规划中，以后交通非常便利。第三，大学城也将入驻普湾新区，这也是一个投资的热点方向。最后，普湾吸引了很多大的开发商来投资做项目。
搜房：目前普湾新区主要吸引的人群是哪部分人？
吴燕：从目前看房和咨询的情况来看，除了普湾本地人外，大连市内来投资的相对多一些，这可能与我们在市内组织了很多宣传活动有关，有看房车活动，也有一些纸媒、网络媒体的宣传。另外，也有一些外地人来咨询，有东北地区的，甚至有北京的，他们会通过网络、电话等各种渠道来了解项目情况。大连限购政策执行后，因为普湾不在限购区域内，外地客户可能会有所增加。
搜房：能为我们介绍一下海湾壹号这个项目吗，目前工程进度到什么程度了？有哪些最新的动态？
吴燕：海湾壹号目前处于打桩阶段，4月份施工队全面进入施工，下半年部分房子可以交房，到年底全部交房。
搜房：春交会我们项目是否参展？
吴燕：春交会我们项目不参展，但也会举办一些活动，比如组织看房车看房，进行购房意向登记，而且还有礼品赠送，有电视机、小家电等等。
大连版“限购令”细则自2011年3月28日起正式实施，大连市内4区和高新区被划为限制区，旅顺口区、金州新区、普湾新区都不在限制区内。在这一政策背景下，位于普湾新区的海湾壹号项目最近有何新动态？又如何看待这次限购范围的影响？为此，搜房网独家专访了博弈地产代理副总吴燕。
博弈地产代理副总 吴燕
搜房：3月28日起市内四区和高新园区就开始限购了，您怎么看大连限购令在范围上的规定？这一政策对市场有哪些影响？
吴燕：我认为这是一个非常令人振奋的消息，对普湾新区来说是一个利好的形势，我们在客户量上会明显增多。以前政策不明朗，客户担心可能会受限购，现在这部分客户的情绪能得到稳定。另外，这一政策对市区周边的区域比如金州新区、旅顺等的带动也会很大，市内楼盘的销售量可能会有所下滑。至于限购是否会对房价所有影响，因为我们楼盘还未开始销售，不好判断，应该影响不大。
搜房：普湾新区无疑是目前大连最受关注的区域，这个区域的优势体现在哪里？
吴燕：首先，普湾新区是政府规划重点发展的区域，外地人在普湾落户属于大连市户口，这非常有吸引力。其次，普湾新区的交通越来越方便， 轻轨3号线12年底通车，到时候进市区只要半个小时左右。跨海大桥11年底通车，渤海大道快速路也在规划中，以后交通非常便利。第三，大学城也将入驻普湾新区，这也是一个投资的热点方向。最后，普湾吸引了很多大的开发商来投资做项目。
搜房：目前普湾新区主要吸引的人群是哪部分人？
吴燕：从目前看房和咨询的情况来看，除了普湾本地人外，大连市内来投资的相对多一些，这可能与我们在市内组织了很多宣传活动有关，有看房车活动，也有一些纸媒、网络媒体的宣传。另外，也有一些外地人来咨询，有东北地区的，甚至有北京的，他们会通过网络、电话等各种渠道来了解项目情况。大连限购政策执行后，因为普湾不在限购区域内，外地客户可能会有所增加。
搜房：能为我们介绍一下海湾壹号这个项目吗，目前工程进度到什么程度了？有哪些最新的动态？
吴燕：海湾壹号目前处于打桩阶段，4月份施工队全面进入施工，下半年部分房子可以交房，到年底全部交房。
搜房：春交会我们项目是否参展？
吴燕：春交会我们项目不参展，但也会举办一些活动，比如组织看房车看房，进行购房意向登记，而且还有礼品赠送，有电视机、小家电等等。