主题：选房朝向技巧，准备好再选房吧
- 发表于2014-02-20
城市旋律就是17 18层最好 还能看见海
- 发表于2014-02-20
对公寓而言南北通透的还是比较少
- 发表于2014-02-20
地三鲜儿，您好！您所发的帖子“选房朝向技巧，准备好再选房吧”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-02-20
地三鲜儿，您好！您所发的帖子“选房朝向技巧，准备好再选房吧”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-02-21
南北通透当然最好了
城市旋律就是17 18层最好 还能看见海
对公寓而言南北通透的还是比较少
南北通透当然最好了
好朝向，还要有好的外部环境
什么朝向的房子是最好的？这个标准与户型一样，也是灵活的。虽然，如果完全排除外在因素，东南向、南向的房子是最佳。但是由于朝向便是一套房子与外部环境“内外”的结合点，所以，朝向的考衡，一定还要结合房子外部的格局来一起考量才可以。比如说楼宇外有无遮挡？楼宇外面是怎样的环境？如果朝南的房子，是面向一条灰尘滚滚的马路，那未必比朝东的户型要好。而虽然说西向的朝向历来最差，但是假如西面有所遮挡的话，由于现在的高楼墙都比较厚，隔热性比以前小高层好多了，所以其实也未必是十分忌讳的。因此，结合内外的因素进行综合的考量，才能得出一栋楼宇的最佳户型在哪里。
以下排除一切外在因素，单单从“通风”与“采光”两方面考虑，说一说“最佳朝向”的标准。
1、通风：
从大连夏天以及冬天的风向分布状况来看，夏天大连的最佳通风户型是东南通透（东风、东南风和南风都可以吹到）；
其次是东西通透（东风、东南风可以吹到）和南北通透（东南风和南风可以吹到）；
再次是东南，东向和南向；
又次是东北，西向和西南；
最次是北向和西北。
2、采光：
最佳阳光户型是南向（早上，中午，下午都有太阳晒）；
其次是东南（早上，中午有太阳晒）；
再次是西南（中午，下午都有太阳晒）；
又次是东向，西向（早上或者下午有太阳晒）；
最次是北向和西北（冬天没有太阳晒）。
3、综合所述：
通透户型比不通透的好。
楼层越高楼距越宽越好。
越无遮挡的朝向越好。