主题：近期重要帖子：涉及公积金贷款3%契税退回部分重要说明

前期客户在办理贷款过程中，涉及到公积金贷款的客户。在向开发区公积金管理中心办理贷款的时候，代办窗口向客户预收的契税比例为3%（大连地区普通商品房是二套的，契税按3%比例征收）最后据实多退少补。

有的客户是首次购房的，安规定可以按照1%或1.5%征收。

对于部分首次买房的客户增加了一定的前期购房成本，目前公积金管理中心可以对于首次购房客户多预交的部分契税可以退回。