主题：最近盯上如下几个楼盘，出手不出手，摇摆不定~

真的是到了买房子的时候了，也到了买房子的年纪，最近在疯狂的看房子。

我对房子的要求是：

1、地脚好，在市内

2、户型不能太烂

3、80平左右，太小的不够住。如此而已

但是看的还是比较心力交瘁，因为可以选择的房子真是不多，盯上这几家，但是有的因为各种原因已经被排除，我简单说一下，不知道我说的准不准，希望有参考价值。

1、香水湾，目前基本上已经排除，因为不开工，香水湾93平的户型挺喜欢，地脚也不错，上班方便。

2、百年港湾，交通尤其好，未来发展也好，价位合适，但是据说得房率超级低。

3、香洲心城，价位偏高，但是是现房，相中的户型有点儿大，95平，另外一个88的也相当不错。现房这点满意，对这个不是非常了解，需要再度考察。

4、万棵树，相中了85平的户型，但是此楼盘迟迟不开盘，开发商又不是很大，交房很晚，担心中间出问题。房企是浩盛，不知道大家有没有了解的。但是户型真是相当的好，24个户型，户型都不错。

5、华都文郡，就是这个项目，户型也有相中的，但是也看见了坛子里好多人说学区的问题，到底是怎么个事儿，谁也说不清楚。。。求解。

6、颐和星海，咳咳咳，只能买个小的。。不甘心啊！！！！‘

楼主相中的房子都比较不错啊，地脚都很好。看来手里还是比较有银子~

楼主相中的房子都是比较值钱的，万棵树我了解过，但是迟迟不开盘，而且交房时间太晚。

香洲心城现在是现房比较好

 香洲心城，是在哪儿？香炉礁附近么？

 嗯，不过价钱有点儿贵，我只能买上80平左右的。

 刚听说那房子隔音好像不好，不过说的是二期，不知道三期如何

 在市内能买上80平的。也算小有实力的啦。

反正地脚好的地方，都是闹市~

 的确，大连现在的房价，不过俺觉得2014年大连的房产市场应该会紧。

百年港湾，都是北厅，就一个窗，真不是很好。窗外就是一个像小渔村的场景。 

香洲心城，房子挺喜欢，就是北面一个热电厂，离的太近，PASS。

万棵树，户型真不错。面积不大，还全是南北的。 

华都文郡，已经确定，是和79。教委的文件已下。就是双重点。房子倒是一般般。看你的需求吧。为了孩子，就买这块吧。

颐和星海，只是担是离海近，太潮湿啊。