主题：什么是“房贷解压”？不了解的小心被骗！

是不是好多人都交了首付了？相关手续什么的也陆陆续续开始办了吧，不过我才知道有“房贷解压”这个事儿，查询度娘加上问一些大神之后，大概了解了一些。当然如果全款买房的朋友就不用考虑这个问题了，而对于贷款买房的朋友来说，确实应该注意下，相信不了解“房贷解压”的大有人在，到时候不明白千万别被骗了，里面有许多问题确实应该注意下。

不过在这之前得先说说什么是“房贷解压”，别整的大家一头雾水。通俗点说，就是将你的房子通过贷款的方式从银行里置换出来。相反，如果不解压的话，就不能签订合同，也不能贷款了，重要性可想而知。

房贷解压都需要注意的问题：

1.先还清贷款,并开出还清证明,一式三份,拿到房产证 (材料贷款合同、身份证、银行卡)。

注:到银行房贷部门。
2.取一份还清证明给银行取他项权证(蓝本),银行开具授权委托书。
3.到房产交易中心解压（带还清证明、房产证等相关材料到交易中心）。

另外，有不少朋友是提前还房贷，其中也有些要注意的问题，如果不知道还贷步骤的话也来看一看：（附各银行提前还贷申请条件）

1、先查看贷款合同中有关提前 还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

各大银行提前还贷申请条件：

中国银行：提前30个工作日书面申请。
工商银行：要求贷款者提前30个工作日书面申请银行，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。
农业银行：要求提前7个工作日书面申请，并且在贷款发放满一年后才可提出申请，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。
交通银行：提前还款额度不得少于6个月的还款金额。
民生银行：自发放个人贷款第二个还款月起借款人可以书面提出提前还款申请。

看看对大家有没有用吧~~~~

从来没细致研究过，还这么多门道啊

提前还贷。。我以后也要提前还贷，真心不想还贷还个30年