写字楼被称为个人者的新“金矿”，甚至有人预言写字楼将掀起新的个人热潮。那么，什么样的写字楼比较适合个人者呢？
区位
房产的主要来源于土地的，而城市的主区土地的稀缺性更强，的空间更大，是主区范围有限。是否位于城市的主区，是衡量一幢写字楼的档次和是否具有价值的首选要素。“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”这句名言一定要谨记。
档次形象
个人写字楼时要瞄准客户群来。选择写字楼的首要目的，就是为了提升企业形象。值得一提的是，如果那些可以切成很小块面积进行出售的物业时，就要当心，当经济不好的时候，小业主的竞相压价，对客户进行的争夺战同样会影响到你今后的收益。
品质
因为对于实际使用的企业来说，写字楼的品质至关重要，如交通的便利程度，能否四通八达，停车场的设计是否合理、物业建筑立面、建筑品质、大堂的品位和布置、电梯质量与配置状况、结构布局是否适用、采光通风是否良好等等。
软性配套与物业管理
一流的硬件设施，只有匹配一流的软性配套，才能更加焕发光彩。在软性配套方面，着重看信息化配置和智能化配置。而物业管理的好坏是决定你的能否保值和的至关重要的因素，首先要看物管公司的品牌和社会口碑，关键是看该管理公司是否能做到严谨、安全、细致、周到、快捷等。
置业门槛和
置业门槛的高低决定了投入的大小，是否能通过银行按揭购买，只需首付，后续通过“以租养贷”的方式来供楼。根据国际专业理财公司的计算原则，衡量一处物业价格合理与否的基本公式为，“年收益×15年=房产购买价”。若的物业年收益×15年大于购房款，则表明该项目尚具空间。
写字楼被称为个人者的新“金矿”，甚至有人预言写字楼将掀起新的个人热潮。那么，什么样的写字楼比较适合个人者呢？
区位
房产的主要来源于土地的，而城市的主区土地的稀缺性更强，的空间更大，是主区范围有限。是否位于城市的主区，是衡量一幢写字楼的档次和是否具有价值的首选要素。“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”这句名言一定要谨记。
档次形象
个人写字楼时要瞄准客户群来。选择写字楼的首要目的，就是为了提升企业形象。值得一提的是，如果那些可以切成很小块面积进行出售的物业时，就要当心，当经济不好的时候，小业主的竞相压价，对客户进行的争夺战同样会影响到你今后的收益。
品质
因为对于实际使用的企业来说，写字楼的品质至关重要，如交通的便利程度，能否四通八达，停车场的设计是否合理、物业建筑立面、建筑品质、大堂的品位和布置、电梯质量与配置状况、结构布局是否适用、采光通风是否良好等等。
软性配套与物业管理
一流的硬件设施，只有匹配一流的软性配套，才能更加焕发光彩。在软性配套方面，着重看信息化配置和智能化配置。而物业管理的好坏是决定你的能否保值和的至关重要的因素，首先要看物管公司的品牌和社会口碑，关键是看该管理公司是否能做到严谨、安全、细致、周到、快捷等。
置业门槛和
置业门槛的高低决定了投入的大小，是否能通过银行按揭购买，只需首付，后续通过“以租养贷”的方式来供楼。根据国际专业理财公司的计算原则，衡量一处物业价格合理与否的基本公式为，“年收益×15年=房产购买价”。若的物业年收益×15年大于购房款，则表明该项目尚具空间。