主题：(20120302)业主的房屋是否处于被抵押状态的查询方法详细说明

        各位，这段时间经常有业主给我打来电话询问如何通过网络查询自己的房产是否被抵押了，主要是从吉林和黑龙江等地打电话过来的业主较多，三期和五期的都有，我的普通话不太好，而且对于操作电脑不太熟练的业主来说，怎么查也不是电话里就能说清楚的。

        鉴于有不少业主对自己的房产是否被抵押比较关心，所以这次我在本论坛详细说明一下如何搜索，并配以截图，供大家转载。

1.首先打开百度，搜索“旅顺（空格）房地产”，在搜索结果中打开“大连旅顺口区房屋产权登记公众服务网”，通常这个网站的链接出现在搜索结果里的第一页。

2.打开“大连旅顺口区房屋产权登记公众服务网”的主界面如下，链接为http://www.lsfcjy.gov.cn/。

3.在左上角的“项目名称”后面的空格内键入“华通”，点击搜索。

4. 搜索结果如下。选择您的房产所在的条目，地中海郡的业主请选择“华通和平海岸三”，芭萨香谷的业主请选择“华通和平海岸五”，点击最右边的“查看详细”。

5.找到您的房产所在的地址门牌号（注意，不是小区内部的楼号，不是售楼处和物业经常说的X期X号楼，而是您合同上的“旅顺口区XX街XXX号”），点击最右边的“控销表”。

6.在控销表内找您的房产所在的地址号的单元格，对照左侧的图例。如果您的房产是已售状态（红色）则为正常，说明您的房子在目前您所查询的这个时间未被抵押；如果您的房产是限制销售状态（蓝色）则为非正常，说明您的房子在目前您所查询的这个时间正处于被抵押的状态，在这个状态下，如果开发商资金链出现问题，无法按期还清银行贷款，银行则有权收回房屋，也即该房屋在这个状态下不属于业主您的，通常这种情况在一次性付款的业主里较为常见,贷款的业主可能体现为交首付款后贷款迟迟办不下来。

      上周日下午有个外地业主，向我问这些问题时，提到她没有合同只有白条，所以看不到自己的地址门牌号，如果是这种情况，那说明这位业主的房子已经是被抵押了。

       我想这么描述应该比较清晰了吧，哪位业主有问题再问我吧。

对不起，最后一个链接直接出不来，还是按LZ的方法“3”在这个链接中自己查吧，也很简单的