主题：小安哥评户型（连载中）——两大94平户型对比

二期户型里比较受关注的应该就是94平的户型，虽然同样是94平，但是有两个户型，一个是两室，一个是三室的，还是有一些区别的，看坛子里已经有人点评过这两个户型了，拿来用用，@小疯应该不介意吧？

买房子我最看重户型，好户型要满足五明，通透，使用率高，实用性强、通风采光好、具有均衡性等特点。要是这几样都占上了就完美了，呵呵。华业的户型设计算不上完美，去现场看过的人都知道，得房率不高，最头疼的就是卧室那点地方，太小了，我想买个2x2.2米的大双人床，目测一下，放进去就只剩一条小走道了，具体尺寸我也不会量，用眼看，卧室面积是真不大，我的大床梦是实现不了了。。。

买房子的时候朋友和我一起去的，真是一人一个想法，我喜欢的，他看不好，他喜欢的，我又总能挑出毛病，三观不一样，怎么做朋友。。。（开个玩笑），其实我俩看好的户型总面积差不多，格局差异也不是特别大，当然还是有区别的，给大家看看这两个户型，你们猜我买的是哪一个？

  94.07平两室两厅一卫 的户型，这个户型在3、4、5、6号楼的东北侧都有。

优点：全明两居室，南北通透；我觉得算是做到了动静分离，功能分区比较明显；比较看好的是厨房还配了一个独立生活阳台，北向的阳台冬天放点菜啊水果的挺方便的，还有就是卧室有飘窗，有赠送面积。

不太好的地方在于：客厅、餐厅不通透， 餐厅的采光和通风肯定是有影响的，而且餐厅利用率有限，不太实用；玄关位置的隔断设计的不好，没什么利用价值。

再看 94.12平三室两厅一卫 的户型。

优点：客厅大，活动区域比较宽敞；厨房一样连接了生活阳台；卫生间干湿分离；南卧飘窗面积大概有2平方米，得房率78%。

缺点：一样不是通透的户型；虽然卧室有飘窗，但是卧室开间比较小；还有一点我不太能接受，卫生间不是明卫；还有我觉得九十几平硬做出三室的效果，居住的舒适感会差很多。

要是我的话，我就选这个94.12平的，这个比上面那个户型好，大家觉得呢

所以说你买房子还是得自己拿主意，去了太多人的话就七嘴八舌的，乱说话，最后就拿不定注意啦

94平做成三室会不会很挤啊？没去现场看过，两室的应该是没问题吧

不过三室的这个户型要比两室好很多啊

挺纠结啊，一个是南北通透，一个是双南，不过双南的户型格局我还挺喜欢的

 90多平做三室还是挺正常的吧，得房率高的话没问题

 就选自己喜欢的，毕竟自己住也不是给别人买房嘛

 只是感觉没有两室的宽敞吧，不过三室户型布局比较不错

现在很多户型都做90平小三室，我还是觉得哈90平两室舒舒服服的多好，追求那么多功能区干哈