主题：开发区越来越火，投资大连海湾城靠谱吗？

不得不说，开发区的发展是越来越好了，虽然各种房子降价的消息铺天盖地，大家的房产投资动作都有所收敛，但是我个人还是比较看好开发区这块地的，说它会越来越火我是有原因的，一起来听听，顺便帮我把把关，投资大连海湾城公建到底合不合适？

开发区为什么会越来越火？

1、安盛商圈已经越来越成熟，万达广场即将入住开发区

以安盛购物广场为中心，周边的麦凯乐、乐购、友谊商城等等已经构成了安盛购物圈，这已经成为了开发区整个区域的商业中心了，是客流量最大的地方，最近有消息称王建林在大连开发区拿了两块地皮建设万达广场，从高新园区和奥林匹克的万达广场来看，万达广场开到哪里就火到哪里，目前高新园区的万达广场每天客流量近10万，这样的火热度是否会带到开发区呢，我觉得可能性非常大。

据我了解，万达广场应该是开发区轻轨站西侧那条路一直往北走，太平洋电子的那块地皮，更准确的消息请网友做更新、更正。

2、保税区--大连自贸实验区今年将获批挂牌，经济突飞猛进

大连自由贸易园区是以保税区、大窑湾保税港区、大连出口加工区为主体设计的，今年内大连自由贸易试验区将力争获批并挂牌成立，未来到自贸区就能买到低价“洋货”。那么具体的大连自贸实验区带来的影响是什么呢？以下是我的分析：

   一是：促使物流航运业呈现跨越式增长，提升辽宁在东北、华北地区的经济地位。

   二是有利于大连弟弟上市公司，建议投资者重点关注大连本地的港口、物流、毛衣、地产、金融类个股。

   三是、境内关外的自由贸易制度将促使当地贸易总额翻倍增长。

   四是、大连的地产项目、港口几件项目等，都将呈现不同的价值提升

3、大连湾跨海大桥修建--通向大连海湾城的跨海大桥已经完工通车

大连湾通向海湾城这部分跨海大桥已经建成通车了，对于在大连湾上班的业主们来说，那是非常的便利，而整个跨海大桥完工之后，将会拉近开发区与主城区的距离，交通将更为便利。

4、隧道工程搔首弄姿

大连湾海底隧道：连接钻石港湾南北两岸、开发区至东港桥遂工程（规划中）：开发区--东港

相信大家也都已经了解海底隧道的消息了，尤其对于在市内上班的青年人来说，海底隧道只要一开通，以后市内与开发区的路程也就30分钟，非常的便利，从厦门海底隧道的实例就可以看出，海底隧道的建成通车将会成为城市的主要交通要道，也会减轻传统交通工具的压力。

如果从这几方面来讲，开发区成名指日可待的话，那大连海湾城到底适合不适合投资呢？

首先我是认为从大连海湾城的位置来看，面向滨海路、临海环境非常好，但周边的配套真是不健全，如果说投资公建的话，大家觉得这事儿靠谱吗？有没有可能借着开发区整体繁荣的光发家致富呢？

从商业配套--交通--经济发展--人群的激增，这些都将预示着开发区会火啊，那么相应的海湾城也是最大的受益者，跨海大桥入口啊，利好那可是

开发区近来的动作不少，政府要重点规划吧

海湾城主要还是以居住为主啊，投资合适吗，最起码现在的交通是非常不好

小主请三思~

这些信息都是对海湾城好的

 是啊，出行的话还要穿过海中国

 规划动作是不少啊，但是如果说要投资海湾城的话还不是很合适吧 那以居住为主

 原来还说要重点捯饬小窑湾呢

 估计是~~又有万达又有隧道的