主题：枫丹丽城怎么样？year钱老师：物业费1.6元/㎡·月，最关心…

现房实景得房率高，身边很多人买，有的都装修好了，比较适合刚需价格便宜近地铁站，户型齐全而且方正，很大的一个社区，金广的房子质量好。

开发商还是比较信赖的业内口碑不错，小区是集商业、居住、人文、休闲与一体的综合性高品质居住核心区域。周边生活配套完善，华南商圈已经形成，华南沃尔玛、华南小商品批发城、安盛购物广场、写字间等大型商业设施运营已经步入正轨。

项目在泉水，轻轨站就在附近，以后地铁1号线也经过，交通有保障，而且是现房，即买即住……

泉水的几个楼盘相比，枫丹丽城距离轻轨站最近，从小区到轻轨站10分钟左右，其他项目相比起来就绕脚的多。泉水在售的项目中，枫丹丽城是最大的小区并且现在很多都已经入住，关于煤气水电的事儿都不用担心。最近听说房产证已经下来了，金广这个开发商还是蛮靠谱的。

在大连北站那儿，经济住宅，绿化做的比较好，交通便利，仅泉水轻轨站，周边公交路线也比较多，就我知道的可以称作乘1路、8路、38路、517路、516路、41路、42路、21路、303路就是那边环境没有靠海的房子好，不过总体还行吧！北站那边还在开发，以后会更好的！

【优势】大连城市建设相关政策会以其为一个重心着重打造，而且距轻轨站蛮近的，去市区上班挺方便。
【劣势】暂时来看，周围配套不全，生活上有些不便捷。

体量很大的一个小区，好几千户，开发了有几期了吧。看目前入住率还可以，毕竟是周边离轻轨站最近的大小区了。而且金广在大连口碑不错，大连人很认可，房子质量有保证。但是价位相对有点高啊，附近金地的项目才卖八九千，交通除了轻轨，也不是非常的发达。

【优势】实景现房，质量看得到
【劣势】配套有些不成熟，还需要个3、5年才能算是成熟社区

项目最吸引人的地方是，现房销售，多层得房率高达90%，均价10500，虽然价格较高，但好房子价格自然会高一些，目前小区周边的配套设施少，今后再完善一些就更好了。

离轻轨站非常近300米左右，高层都卖没有了，就剩多层了，多层的价格比较高一些，大概一万二左右，赠送面积大，得房率都在90%左右，92和93户型都非常好，没有浪费的面积