主题：交了首付没通过银行审贷市民买房不成又赔违约金

 10个楼盘9个首贷变“基准”

  去年10月份的秋季房交会上，不少楼盘的首套房贷利率能享受8.5折、8.8折的优惠，然而本届房交会上，记者发现，折扣优惠已成明日黄花，在记者调查的10个经济型楼盘中有9个楼盘的首套房商贷都是基准利率。一楼盘业务主管表示，有客户因利率无优惠还在观望中，不过就目前形势看来，短期内利率打折可能性不大，有的小银行甚至将首套房贷利率上调10%。也有业内人士表示，一些银行上浮利率其实也就意味着不想做房贷，房贷从紧的趋势是一定的。

  针对合作楼盘有银行利率9.5折

  虽然目前整个楼市都“从紧如流”，但依然有打折的银行在，昨天甘井子华南一楼盘售楼员告诉记者，虽然目前大部分银行都将利率调至基准，但我市依旧有一家股份制商业银行可以给出9.5折优惠。利率优惠对于刚需一族来说无疑是个福音，昨天，记者联系该银行，个贷部工作人员表示，1个多月前他们还可以给出利率8.5折优惠，但最近受各银行利率紧缩影响，目前已调至9.5折，不过这个优惠只是针对合作楼盘，“如果满足一定条件，在一定时间前我们还可以打9折。”工作人员说。

  9.5折优惠审核条件非常多，不但得看工作还得看申请人的婚姻状况、子女状况、户口状况以及最近1年的工资情况等一系列条件。“各项条件都符合标准才能拿到优惠贷款。”工作人员表示。

  购房者对贷款事项要多方核实

  “有的客户连首付都交了，就因为没通过银行审核，最后买不成房子不说，还得支付违约金。”昨天在房交会上，一开发商表示，随着利率折扣取消，银行对申请人的审核比以前更加严格。

银行房贷从紧是因为不看好楼市么

虽然之前说没有收紧，但是既然有动作就注定银行是要收紧的

苦的永远是老百姓

现在就是买房子也难了

 就算房价低了，利率上来了不一样么对老百姓而言。

民不聊生

 违约金也是买房的人拿吗？

没通过银行审贷就交了首付，这个是市民的责任么？

 公积金贷款的没什么影响