主题：棚顶继续漏水，如何启动法律程序维权

楼上邻居在头一次漏水后满口答应配合物业维修，在那些阳光灿烂的日子里物业联系对方，却总也没有回音。昨晚又下雨了…………结果可想而知。棚顶漏水的范围扩大了，地板泡开了。对于这样的邻居只能启动法律武器了，请问各位我该如何维权呢？