商铺写字楼

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主题：很想知道，开发商私封的阳台面积会不会加收房款。

ka2416

发表于2010-10-24

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在购房合同附的图纸中，阳台是非封闭的，当然价格也只有正常房款的二分之一。但是收房以后发现开放商私自修改图纸，把阳台给封闭了，那这部分面积是不是又要收一笔钱？

竺君

发表于2010-10-25

楼上版主说的对，不管之前怎么样了，人家拿到预售了，就是可以这样卖，而且合同中肯定写明了“面积价钱是多退少补”，所以你不交钱，问题最后就变成你的了，没办法

鲜笋双鲜

发表于2010-10-25

引用：爱家和她在2010-10-25 9:50:52写道：原帖

让你交你就得交了，否则产权证就办不下来了~~

办不下来就打官司！！

ziyao_smm

发表于2010-10-25

ka2416

发表于2010-10-26

引用：ziyao_smm 在2010-10-25 15:18:54写道：原帖

我是7号楼的。多退少补的概念是房屋面积误差3%的情况下，阳台的实际面积是6.4平，房屋总面积是80.96平…………补的话要将近2万呢，80.96平的3%是2.4平，超出3%的部分是要开发商自己承担，这样的话2.4平的费用是要业主来掏……那也是1.5万…………我计算的没错吧…………

金牛座人

发表于2010-10-27

引用：爱家和她在2010-10-26 17:36:17写道：原帖

算的很清楚~~不过开发商不知道会不会也这么算

俺也在这么想，还好俺家还没出现这样的情况，

和他们说理真是说不清楚啊

鲜笋双鲜

发表于2010-10-27

引用：爱家和她在2010-10-25 20:00:06写道：原帖

这官司难度有点大啊~~

呵呵，这个明摆着是业主有理的事情，为什么官司难打？

鲜笋双鲜

发表于2010-10-28

引用：爱家和她在2010-10-27 14:44:45写道：原帖

是啊，好多事情自己私下能解决的，就别去想着打官司~~

呵呵，打官司耗时耗力的，当然是能不打就不打，希望楼主的事情顺利解决。另外，没有和楼主一样遭遇的邻居吗？建议团结起来，一起解决。

金牛座人

发表于2010-10-28

引用：爱家和她在2010-10-27 14:59:44写道：原帖

再精明的买家也聪明不过卖家

买的没有卖的精啊

千古名言

鲜笋双鲜

发表于2010-11-01

引用：爱家和她在2010-10-29 8:42:14写道：原帖

如果满小区就他这么一家，开发商可真是无德~~~

所以呀，应该是这一栋楼都这么弄的，也没有人吱声，唉！

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