主题：解读人民银行总行副行长在 5 月 12 日的住房金融服务会议纪要，房产影响多大？

其实在一段时间以前，银行对于房产抵押贷款和按揭贷款就在收紧，各家银行纷纷停止首套房优惠，并控制额度，有些大行甚至压缩额度。金融行业内普遍认为今年房地产市场风险走高，要更谨慎介入。

在这种情况下，近期二手房价格出现回落，成交量下降，更增加了房地产市场的恐慌情绪。
为了提升市场信心，避免发生更严重的恐慌情绪而导致房地产市场发生系统性风险，人行才开这个会议。

会议的主要目的其实很明显：让银行放水支持个人购房，以提震市场。合理资源配置就是多放一些，别赚太多钱就是利息低一点，注意舆情风险就是放出风告诉大家没问题。

其实银行是最怕发生这种系统性风险的，因为一旦房价下跌，大家就会纷纷断供，房子的抵押率虽然只有50%，可一旦市场没有成交量，价格再低也没人接盘，处置抵押物将会是棘手的问题。

银行自己肯定是因为风险考虑减少与房地产有关的授信额度。但是这种从大局角度解决问题一定是人行来出面协调。我估计各家银行也会响应，但是不是真的那么积极就不好说了。估计是名义支持，实质往后退。风险已经这么大了，谁还傻呵呵的进？

更增加了房地产市场的恐慌情绪

原来是这样哦。银行会放水么？

买房子不但要花费很多钱，更是一个技术活啊

行长说的好

银行也是要挣钱 的

银行本来就是借你的钱 生下钱 再借给你钱 榨干你的钱