主题：大连打算买80万--100万房子的人最多

        政策 公积金贷款额度上调激发了看房热情

        在导致消费者近期产生购房计划的最大动因中，选择因“公积金贷款额度提高”占比高达24%，因“房贷利率提高”而考虑购房因素占10%。“担心房价上涨”的人群占比达19%。因为“优惠力度大”而产生购房计划的占比20%。

        在导致消费者近期产生购房计划的最大动因中，选择因“公积金贷款额度提高”占比高达24%，因“房贷利率提高”而考虑购房因素占10%。“担心房价上涨”的人群占比达19%。因为“优惠力度大”而产生购房计划的占比20%。

        在区域选择方面，接受问卷调研的消费者绝大多数仍倾向在主城区置业。高、甘两区同比各涨10%与7%。而新城区与中、西、沙三区均有不同程度下降。

        在本次随机抽样调查的消费者样本中，消费者在户型选择方面主要集中在90平方米以下的两室与一室产品，合计占比79%，较今年夏交会增长12%，尤其是90平方米以下两室产品，以57%的高占比成为最受青睐的产品。 120平方米以上大面积段产品需求在本次展会缩水，主要由于该面积段产品总房款较高，使很多购买力较弱的消费者有心无力，同时限购和限贷政策的双重阻力，又让很多有一定购买能力的意向购房者望房兴叹。

        从购房预算方面来看，接受本次问卷调查的消费者所能承受的总房款主要集中在60万~100万元之间。100万元以下各价段之中，“结婚类”需求以33%的高占比居首，其次是“改善类”需求占比19%，再次是“子女入学类”需求占比17%。按具体总价段来说，占比最大的总价段为80万~100万元，占比达35%，较夏交会增长9个百分点，该总价段占比放大主要是由“结婚”需求放大导致。总房款在101万元以上区间占比为18%。

        二手房购买意愿下降

        指南针营销策划机构分析：二手房价提升是导致购买二手房意愿下降的主要因素。在本次随机抽样调查的消费者样本中，50%的被调研者愿意考虑二手房，较2011年秋展下降25个百分点，和今年夏展相比下降5个百分点。