主题：墙漏偏逢连阴雨 大家共同探讨墙体返潮发霉及窗户漏水的治理方法

天花板漏水

天花板漏水一般有两种原因：一是大雨之后，屋顶一时难以排出积水，时间一长而引起的渗漏；二是天花板出现裂缝，水从裂缝中渗入。

建议：如果是裂缝引起的漏水，住户可以自己动手，通过涂刷透明ＪＳ或聚氨脂的方式进行补救。但如果是屋顶渗漏，则需要求助小区物业公司进行解决，常用方法是再做一层ＳＢＳ防水卷材或进行维修

窗边渗水

窗边渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好。

建议：遇到这种情况，业主只要用密封胶通过涂刷透明ＪＳ或聚氨脂把窗框与墙体密封好就可以了。在涂刷透明ＪＳ或聚氨脂的时，一定要彻底清除原有的污垢。

墙壁渗水

墙壁出现漏水的原因比较多，补救起来也比较麻烦，最重要的就是找准原因，对症下药。

有些房屋在建造时，外墙的施工洞没有封好。一旦下雨，雨水溅入施工洞导致内墙出现返潮等情况，墙壁干后将出现带状或圈状痕迹。由于施工洞多在烟道、排气孔内，这种情况就多发于烟道和排气孔附近的墙壁。

专家建议：发生这种情况应及时向物业公司反映，请专业人员来维修。