主题：我们要坚决反对新型物业这种土匪行为
- 发表于2010-10-19
关于小区内道路设立停车位并收费不合理的说明
物业在小区道路上划了许多停车位，还要对每个车位进行收费，这个是不合法行为。
根据《中华人民共和国物权法》第六章，第七十三条相关条文：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
根据《中华人民共和国物权法》第六章，第七十四条相关条文：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
根据上述法律条文，可以认定，首先咱们小区内的道路，是归咱们业主共同的，绝不是开发商或者物业的。其次，物业在道路上私划的那些停车位也是属于业主们的，物业没有权利私自收取停车费，当然，在经过业主同意的情况下可以代收，但收取的费用应向全体业主公示，并在征得业主同意的情况下将这一费用用于小区的基础设施建设上。不能收了钱就归自己了，这个不是物业应该拿的！